建库条件不成熟时租赁冷库有哪些注意事项？

时间：2016-08-24编辑：库华制冷浏览：

冷链在各行业尤其是易腐败食品行业的仓储、运输、零售等环节都发挥着重要的作用，建造冷库、配置冷藏车、购置冷柜等需求逐年递增，共同推动各行业的快速健康发展。物流冷库等冷藏服务公司兴建冷库用于租赁也较常见，能满足建库条件不成熟的企业或个人的低温冷藏需求。那在选择冷库租赁或冷藏服务公司时需要注意哪些呢？

价格重要，质量更重要
价格是我们在做任何决定时都会考虑的因素，但不建议作为首要考虑因素，因为就目前制冷市场现实情况来看，中国就没有库华制冷低价格，只有你想不到的，没有低不到的。对于冷库租赁，其价格的影响因素包括：地价（依据地理位置不同而定）、电费、人工管理费（装卸货和货品记录）、空仓率（空仓会造成成本增加）等方面。价格低过成本的时候，就只有靠其他方面来弥补了。租钱少，这是表面上能看出来的，但隐藏的信息不是谁都清楚的，比如：冷库出租的价格稍低，可能是为了解决空仓率，可能是地块不在市中心库华便宜，也有可能商家为了竞争拉客、节省电费温度不稳定达不到要求，或者在人工管理方面为了节省人工费存在漏洞。库华制冷坏的结果就是货品没人看管、温度无法保障，货物损耗加大。要知道，需要冷库仓储储存的东西，无论是水果还是鱼肉，保鲜保质都有相应的技术含量，温度、湿度、含氧量，其中一样出了问题，货品损耗率就远远不止2%了，很有可能全部报销。

配套设施完善，选址与配送需注意
高标准的冷库建造，温度达标和价格只是冷库租赁需要考虑的部分问题。对于冷库仓储来说，地址不一定是市中心，但一定交通方便，靠近高速、进出口区等地为佳，配套设施齐全，这样可以降低物流配送的成本。简单来说，冷库仓储原则是方便不贵。高标准的配送、库存管理等增值服务，也是需要考虑的范围。但是，如果遇到路面坑坑洼洼，货车经过时“况且况且”响，水果在水果盒里直晃荡，是不是提心吊胆？像草莓磕碰坏了，就没有什么保鲜期了。如果进出货物不能遵循“先进先出、后进后出”的原则，后果就是大家熟知的“库底子”、“僵尸肉”。

保险正规，意外之灾有保障
冷库仓储式产业化的前提，冷库一旦发生意外，后果难以估量。一般情况下，冷库租赁都会与保险捆绑，一旦发生火、爆炸之类的意外，货主需要及时保存好现场照片等相应证据。同时，在选择租赁冷库时，为了防止不可预计情况，需要选择可靠的冷库建造租赁商。

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